Piața proprietăților rezidențiale din Nidwalden rămâne stabilă: Prețurile continuă să crească

Piața proprietăților rezidențiale din Nidwalden rămâne solidă și neschimbată. În timp ce creșterea prețurilor pentru casele unifamiliale în ultimul an a fost de 1,9% (la nivel național +3,5%), comparativ cu anii anteriori, piața apartamentelor din canton s-a arătat mult mai dinamică. În acest segment, prețurile au crescut cu 3,7%, evoluând la nivelul mediei elvețiene (+3,7% de asemenea).

Evoluția valorilor este pozitivă și confirmă atractivitatea ridicată a regiunii de locuit. Conform experților imobiliari de la IAZI AG, piața regională rămâne până acum neafectată de incertitudinile globale și perspectivele economice atenuate. Imobilele beneficiază în contextul actual volatil de stabilitatea valorii lor și sunt considerate o investiție sigură. În același timp, condițiile de finanțare relativ favorabile sprijină cererea de proprietăți rezidențiale și ușurează costurile locative curente.

„Cererea ridicată și oferta limitată continuă să susțină evoluția prețurilor, chiar dacă piața caselor unifamiliale s-a mai liniștit puțin”, concluzionează Rico Weber, șeful departamentului de Clienți privați și companii și membru al conducerii băncii Nidwaldner Kantonalbank.

Cum se va dezvolta piața imobiliară din Nidwalden pe termen mediu depinde în principal de evoluția generală a cererii, care este influențată de economia orientată spre export a cantonului, de situația pieței muncii și de imigrația diferitelor grupuri de populație.

Indexul de locuințe NKB
La cererea NKB, compania de consultanță imobiliară IAZI AG (Centrul de informații și formare pentru imobiliare) elaborează semestrial indexul de locuințe NKB. Pentru calculul indexului, IAZI AG folosește date anonimizate privind schimburile reale de proprietăți. Raportul este disponibil online la www.nkb.ch/eigenheimindex.

Notă editorială: Drepturile asupra imaginilor aparțin editorului respectiv.