În timp ce se discută despre imigrație, 92.400 de romandzi doresc să părăsească Elveția

Costurile ridicate la locuințe fac din Franța o alternativă de locuit atractivă pentru mulți elvețieni din vest. Aproximativ șapte din zece respondenți consideră că chiria sau prețul de achiziție în regiunea lor sunt mari. 4,2 % dintre respondenți, ceea ce corespunde aproximativ cu 92.400 de elvețieni din vest, sunt activi în căutarea unei proprietăți în Franța. „În timp ce în Elveția se discută despre limitarea imigrației, mulți romandzi se gândesc să-și schimbe reședința din motive financiare. Acest lucru arată cât de mult influențează costurile locuinței viața de zi cu zi”, spune expertul imobiliar Comparis, Harry Büsser.

Toate regiunile francofone au fost incluse în sondaj, inclusiv comunele din cantonul Berna. S-au constatat diferențe regionale mari: în cantonul Geneva, jumătate dintre respondenți consideră costurile locuinței nu doar mari, ci chiar foarte mari, în timp ce în Berna doar 10 %, în Jura 11 % și în Valais 12 %.

Îngrijorătoare este povara financiară pe care costurile locuinței o lasă în bugetul gospodăriei: unul din patru respondenți a declarat că cheltuie 36 % sau mai mult din bugetul gospodăriei pentru locuințe. Opt procente cheltuie chiar mai mult de jumătate din venitul gospodăriei pentru locuințe. Astfel, Franța, unde costurile locuinței reprezintă adesea doar o fracțiune din ceea ce trebuie plătit în Elveția, este atractivă pentru elvețienii francofoni.

Costuri mai mici la locuințe sunt principalul motiv pentru atractivitatea Franței. Ca și anul trecut, sondajul arată din nou că aproape unul din trei adulți din Romandia (30 %) este interesat să se mute în Franța. 4,2 % dintre toți respondenții sunt activi în căutarea unei locuințe sau a unei case în Franța - ceea ce corespunde cu 92.400 de romandzi.

Motivul este și mai clar față de anul trecut: mai mulți respondenți decât în 2025 se așteaptă la chirii mai mici sau prețuri de achiziție mai ieftine pentru proprietăți la traversarea graniței (38 % comparativ cu 34 % anul anterior).

Chiar dacă Franța este atractivă, există un obstacol considerabil pentru mutare: 4 din 10 romandzi nu acceptă călătorii mai lungi pentru a locui mai ieftin. Alte 34 % ar accepta cel mult o jumătate de oră în plus de navetă. Astfel, aproximativ trei sferturi dintre respondenți nu acceptă sau acceptă doar un timp suplimentar de navetă foarte limitat. „Mulți romandzi se află într-o capcană a navetei, deoarece Franța ar fi atractivă din punct de vedere financiar, însă un drum de muncă mai lung este greu de acceptat”, spune expertul imobiliar Comparis, Harry Büsser.

Mulți romandzi navetează astăzi relativ scurt: 38 % au nevoie de un sfert până la o jumătate de oră, 21 % mai puțin de un sfert de oră. Alte 21 % se încadrează între 31 și 60 de minute, iar puțin peste 6 % navetează mai mult de o oră.

Mai important decât timpul de navetă sunt obstacolele sociale și organizatorice. Cei mai mulți respondenți menționează distanța față de familie și prieteni. Urmează timpul de navetă și conexiunile de transport, precum și incertitudinile legate de administrație, impozite și asigurările de sănătate. Franța este astfel financiar interesantă pentru mulți, dar dificil de realizat în viața de zi cu zi.

„Prețul atrage. Dar cotidianul, familia și administrația sunt cei care decid”, spune Büsser. „Franța poate fi atractivă financiar pentru romandzi. Însă dacă o mutare va funcționa depinde de cât de sustenabil rămâne aceasta în viața de zi cu zi.”

Trecerea graniței nu este totuși o idee complet abstractă. Aproximativ 68 % dintre respondenți cunosc prieteni sau cunoștințe care trăiesc în Franța ca navetiști. Acest lucru reduce pragul psihologic. Cine cunoaște astfel de exemple în mediul propriu vede o mutare ca fiind mai realizabilă și mai puțin ca un salt în necunoscut.

„Navetiștii din cercul de prieteni transformă o idee abstractă într-o opțiune reală”, spune Büsser. „Atunci vezi nu doar avantajul prețului, ci și cum funcționează viața de zi cu zi de cealaltă parte a graniței.”

Multe locuințe de pe piață sunt adesea prea scumpe pentru a schimba locuința, motiv pentru care mulți romandzi rămân în situația lor actuală. 44 % dintre respondenți locuiesc de peste 10 ani în aceeași locuință sau casă. Această stabilitate este deosebit de pronunțată la romandzii mai în vârstă: 70 % dintre cei peste 56 de ani locuiesc de peste zece ani în același loc. Chiar și la cei între 36 și 55 de ani, sunt 39 %, iar chiar și la cei între 18 și 35 de ani, deja 29 %.

„Cine locuiește de mult timp în aceeași locuință are puțină motivație să se mute, probabil că nici să treacă granița”, presupune Büsser.

Analiza nu arată o poveste simplă de migrație, ci un conflict de interese: a rămâne este scump, a pleca este complicat. Pentru mulți romandzi, Franța reprezintă o posibilitate de ușurare financiară, dar nu o soluție fără efort.

Potrivit lui Büsser, marea problemă economică nu este doar pe partea de cerere. „Problema lipsei de locuințe devine gravă doar atunci când oferta nu crește”, spune el. „Dacă mulți oameni vor să locuiască acolo unde sunt locurile de muncă, infrastructura și mediul social, atunci acolo trebuie construite mai multe.”

Sfaturi pentru emigrat:

Comparați costurile totale, nu doar costurile locative: O chirie mai mică sau un preț de achiziție mai ieftin nu sunt suficiente ca baza deciziei. Situația locativă actuală ar trebui comparată cu o mutare în Elveția și una în Franța, incluzând calcularea impozitelor, asigurărilor de sănătate, energiei, mobilității, asigurărilor, taxelor și riscurile de curs valutar.

Testați realist timpul de navetă: Nu verificați doar distanța pe hartă. Decisive sunt timpii de călătorie în orele de vârf, traficul la frontieră, conexiunile de transport public, situația de parcare și regulile de muncă la domiciliu.

Evaluați scenarii: O alternativă mai ieftină trebuie să corespundă nu doar acum, ci și în cazul unor schimbări ale drumurilor de serviciu, obligațiunilor familiale, dobânzilor, costurilor diverse sau prețurilor la energie.

Luați în considerare mediul social: Apropierea de familie, prieteni, îngrijirea copiilor, școală sau îngrijire poate relativiza avantajul financiar. O mutare nu schimbă doar costurile locuinței, ci și organizarea zilnică și sprijinul personal.

Metodologie:

Sondajul reprezentativ a fost realizat de institutul de cercetare de piață Innofact, la cererea serviciului de comparație online comparis.ch, care operează cel mai mare portal imobiliar independent din Elveția. Cercetarea a avut loc în mai 2026. Au fost intervievate 1.001 persoane din cantoanele din vestul Elveției: Geneva, Jura, Neuchâtel și Vaud, precum și părțile francofone ale cantoanelor Berna, Fribourg și Valais.

Informații suplimentare:

Harry Büsser
Expert imobiliar
Telefon: 044 360 53 91
E-Mail: media@comparis.ch
comparis.ch

Notă editorială: Drepturile asupra imaginilor aparțin editorului respectiv. Drepturi imagine: comparis.ch AG