AXA Anlagestiftung renovează ansamblul rezidențial din Winterthur și creează 80 de apartamente noi

Ansamblul rezidențial «Unteres Bühl» din Oberwinterthur a fost construit în trei etape între 1974 și 1990 și de atunci definește peisajul urban al nucleului istoric al orașului. În prezent, unele dintre apartamente nu mai corespund standardelor actuale privind tehnologia și sustenabilitatea și din acest motiv urmează a fi renovate. În plus, BNP Paribas extinde ansamblul pentru AXA Anlagestiftung cu încă 80 de apartamente. Proiectul a fost acum aprobat, iar începerea lucrărilor de construcție este preconizată la începutul lui 2027.

Renovare în condiții de ocupare Clădirile rezidențiale din «Unteres Bühl» nu doar că amintesc de arhitectura anilor '60, ci sunt considerate și un element caracteristic deosebit al Oberwinterthur. Prin urmare, a fost clar de la început că clădirile rezidențiale vor fi păstrate în forma lor originală.

Pe lângă păstrarea moștenirii arhitecturale, accentul se pune și pe sustenabilitatea socială. Printr-o planificare atentă, AXA Anlagestiftung a reușit să conceapă renovarea astfel încât chiriașii să poată rămâne în apartamentele lor. De la bun început, chiriașii au fost implicați în planificare și dialogul va rămâne central și pe parcursul implementării. «Chiriașii noștri fac parte integrantă din ansamblu de ani de zile și au contribuit la conturarea acestuia. Suntem încântați că putem să-l pregătim pentru viitor împreună cu ei», a spus Pascal Messmer, Manager de active la BNP Paribas Group.

În jur de 300 de apartamente vor fi renovate. Adâncimea intervențiilor variază de la clădire la clădire, deoarece o parte din proprietăți au fost deja renovate în 2015, iar altele sunt încă în starea originală.

Spațiu pentru 80 de apartamente suplimentare Pe lângă renovarea clădirilor existente, ansamblul va fi extins punctat cu anexe, care vor prelua caracterul clădirilor existente. De asemenea, se construiesc două clădiri noi, care se integrează cu grijă în ansamblu. Cele 80 de apartamente suplimentare oferă în principal garsoniere cu 1,5 până la 2,5 camere și completează oferta din zonă.

«Cu clădirile noi avem și șansa de a dezvolta în continuare zona», a spus Pascal Messmer. Vor apărea garsoniere fără bariere arhitectonice, abordând astfel o lipsă în oferta ansamblului. La parter există spațiu pentru forme inovatoare de locuire, cum ar fi ateliere de locuit, care permit utilizări diverse ale comunității. Sunt prevăzute și oferte suplimentare pentru promovarea comunității ansamblului și a cartierului. De asemenea, un spațiu comercial face parte din proiectul ansamblului rezidențial.

Ofertă largă de ansamblu și mai multă biodiversitate în spațiul exterior «Unteres Bühl» oferă un loc de coexistență cu generosul său spațiu exterior asemănător unui parc, camerele și grădinile comunitare, precum și grădinița care face parte din ansamblu din 1977. Prin reînnoirea spațiului exterior, ansamblul și calea împreună pot fi revigorate. Parcul cu nișele sale, suprafețele generoase, locurile de joacă și zonele de relaxare rămân intacte. Pentru pavilionul cu un singur etaj din inima ansamblului se prevede o utilizare publică, cum ar fi o creșă.

Responsabilitatea pentru amenajarea parcului îi revine biroului de arhitectură peisagistică «ghiggi paesaggi». Ei se inspiră din conceptul original de spațiu liber al lui Fred Eicher, care a pus mare preț pe spațiile verzi fluide. În plus, urmează să fie create noi accente cu o mare diversitate de plante și să fie încurajată biodiversitatea. Împreună cu biroul de arhitectură peisagistică și alți specialiști, chiriașele și chiriașii interesați au putut aduce ideile lor despre amenajarea spațiului exterior într-un atelier.

Notă editorială: Drepturile asupra imaginilor aparțin editorului respectiv.